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市場(chǎng)分析

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求規(guī)模

國(guó)內(nèi)居民生活水平的提高和日益增長(zhǎng)的住房需求帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的興旺,巨大的房地產(chǎn)市場(chǎng)為供暖行業(yè)帶來了無限商機(jī)。

以2008年數(shù)據(jù)為例:

2008年全國(guó)1-11月商品房工程施工總面積為145309.88平方米。

2008年1-11月,別墅公寓投資額為1720.04億元,經(jīng)濟(jì)適用房投資額為819.37億元,同比增加18.2%。2008年,除去經(jīng)濟(jì)適用房投資增加外,廉租房建設(shè)也大大加快。年初,中央財(cái)政安排投入資金68億元,比去年增加17億元。下半年,加快保障性住房建設(shè),成為國(guó)務(wù)院確定的擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的重要措施之一。在新增1000億元投資中,住房保障建設(shè)獲得了一定份額,12月份,國(guó)家發(fā)展改革委又下達(dá)了100億元中央補(bǔ)助投資計(jì)劃,用于加快廉租住房建設(shè)和國(guó)有林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)改造,以及擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)等。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)界權(quán)威人士估測(cè),在一系列擴(kuò)大內(nèi)需保增長(zhǎng)的政策作用下,同時(shí)國(guó)家出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房政策、農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度等相關(guān)政策促進(jìn)房?jī)r(jià)穩(wěn)定因素,預(yù)計(jì)2009年宏觀經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)回暖,而房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)預(yù)測(cè)下半年房?jī)r(jià)將會(huì)止跌企穩(wěn),無疑會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)包括供暖行業(yè)的發(fā)展。

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